Максим Шункин
Контакты
г. ДнепропетровскДнепропетровская обл.

Комментарии

Максим Шункин комментирует статью
16 января, 13:24 Нравится
Спасибо Огромное Всем участникам мероприятия! Лично Благодарю Ивана, Сергея и всю команду Est за поддержку во всех начинаниях.
После 11 января в моей жизни начался новый этап. Этап зрелых и мудрых решений по продвижению принципов СПП и единых правил на рынке недвижимости.
Постараюсь дать обзор глазами самого ответственного лица за "Первый Риэлторский Бал-Маскарад".
За все свои 27 лет я никогда так не готовился к войне, к сражению как 31 декабря.
День первой афиши и идеи организации пришелся на 23 декабря. Но активные боевые действия начались 03.января.
Состав организаторов был в количестве 3 человек: Я, мой помощник Юлия Павленко (месяц на службе), Алина Добрынина (первая неделя стажировки).
С чем я столкнулся?
1. Первым делом я стал приглашать руководителей АН входящих в АСНУ, где через пару дней игнора получил ответ, что Всем членам регионального отделения запрещено идти на данное событие, а это около 50 лидирующих компаний, что очень сильно меня огорчило. После чего были найдены другие пути в выполнении стратегически важной задачи.
Мы решили пригласить (оценщиков, банки, страховые, застройщиков, иностранных представителей, общественные организации, городские и областные власти, СМИ, порталы, риэлтоские компании не входящие в АСНУ, друзей, которым запрет не запрет, местных звезд и многих других)
Мне повезло, что многих я лично знаю и смог пригласить как Vip-персон (бесплатно).
2. Столкнулся с возражением от коллег (250грн до Нового Года, после 300грн ) дорого...
Смета мероприятия за проведение 3 часового праздника превышала 100.000грн.
3. "Меня до 15-ого не будет в стране!" эти слова я стал насмешливо повторять после каждого четвертого исходящего письма или звонка.
Мы не расстраивались ни на минуту, понимая, что для Победы нужно больше идей и способов достижения планируемого результата.
Мое личное мнение о мероприятии:
Мы с задачей справились! Пошли в атаку и одержали маленькую Победу на рынке недвижимости. Показали, что наш враг не коллеги, а негативный имидж, который годами наслаивался над нашими головами. Мы показали, что путь развития нашей страны в единых правилах и принципах работы, единстве и дружбе всех родов и сегментов рынка.
Благодарю партнеров и спонсоров:
-Генеральному информационному партнеру Est.ua
-Зарубежному партнеру Турецкой недвижимости "property in Alanya"
-Зарубежному партнеру недвижимости в Черногории "VIP MONTENEGRO"
-Национальному порталу "Point.ua"
-Информационному партнеру "056.ua"

До новых встреч!)
Максим Шункин о риэлторском бале в Днепре: «коллеги нуждаются в консолидации и поддержке»
13 января, 16:53
319
Рубрика: События
Анонc:
В среду, 11 января, в Днепре состоялся Первый риэлторский бал-маскарад. Участие в нем приняли 300 человек! Мы расспросили организатора этого грандиозного мероприятия Максима Шункина не только о прошедшем бале, но и о дальнейших планах. Поделитесь
Поделиться Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Наталии Кузьминовой и еще 7 пользователям это нравится
Замечательно!
15 января, 13:09
Мой отчет можно почитать здесь: http://moonlighttouch.est.ua/press/1141272.
И да, как правильно сказал Иван -- это просто анализ. Событие действительно знаковое и очень важное.
16 января, 10:38
Максим, Вы и Ваши помощницы проделали колоссальную работу — вы втроем смогли не просто пригласить (а там придут-не придут — неизвестно), а добиться того, чтобы пришло такое количество людей. И это действительно круто!
Охватить все и сразу очень тяжело.
Поэтому с организацией следующего мероприятия, чтобы все прошло идеально, мы поможем, обращайтесь! Ведь Эст может быть не только информационным партнером.
P.S. Я не напрашиваюсь к Вам в помощники, просто по принципам СПП предлагаю объединить возможности)
16 января, 18:23
9 декабря 2016, 15:54 Нравится
Коллеги, в наших силах изменить имидж профессии и создать коммуникации между друг другом. Согласен с Вячеславом, Конференцию СПП нужно проводить в Днепре. Клуб родился в Днепре, в котором принципы СПП заметно прогрессируют.
7.12.16 прошла последняя встреча Клуба подобного формата,спикером был
8 декабря 2016, 23:21
115
7.12.16 прошла последняя встреча Клуба подобного формата,спикером был Иван Змейчук - председатель СПП Украины, инвестор, риэлтор, соучредитель портала Est.ua. На встрече были раскрыты основные методы и задачи укрепления имиджа профессии ,а так же рычаги
Поделиться Нравится
Вячеславу Козаченко это нравится
Спасибо за внимание к происходящим переменам! Не знаю как в других городах Украины, но в Днепре явно ощущается, что риэлторская услуга переходит на новый уровень. Это происходит, на мой взгляд, благодаря тому, что в последнее время появилось достаточно много молодых риэлторов "новой формации". Достаточно для того, чтобы влиять на рынок. При этом таких риэлторов становится все больше, они с каждым днём укрепляют свои позиции на рынке, расширяют штат и обучают тому же своих сотрудников. Действительно, СПП полностью в духе этих перемен. Поэтому, есть предложение - организовать следующую Конференцию СПП именно в Днепре! :)
9 декабря 2016, 08:03 нравится
Ваши предложения по датам и формату очень ускорят принятие решения.
От Клуба С П П Украина вынесем на обсуждение.
Энергитически правильный диапзон времени - март- середина апреля)
9 декабря 2016, 16:03 нравится
А когда в Запорожье состоится собрание К П Р ? C какой повесткой дня?
И меленький совет0
Когда Вы делитесь статьей - напишите своими словами на что обратить внимание в статье и Ваши мысли по поводу статьи. Так коллегам легче понять почему им надо обратить внимание на Ваш материал и на Вас
9 декабря 2016, 20:13
Максим Шункин комментирует статью
6 июля 2015, 18:33 Нравится
Добрый день! Сложно ответить на все вопросы, но основными целями проектов являются увеличение количество сделок на рынке за счет повышения качества риэлторских услуг. Клуб Совместных Сделок это открытое собрание участников рынка недвижимости, на которое нужно зарегистрироваться, оставить анонс своих презентаций (только эксклюзивов и эти обьекты должны быть на сайте АСНУ) . Все желающие могут прийти на эту встречу, но выступать будут только те кто зарегистрировался, презентации проводятся по единому формату с регламентом 5 минут. За счет того, что Операторы рынка, которые входят в региональное отделение являются заметно выше в профессиональном уровне от частных посредников с опытом 20 лет, то это привлекает их приходить и учиться, таким образом количество членов АСНУ растет, а качество мы подымаем на Риэлторской Мастерской, где раскрываем пока три темы: 1. Предоставление эксклюзивной услуги. 2. Психология продаж. 3. Искусство публичных выступлений. Напомним, что все проекты являются взаимосвязанными, т.к. для большей значимости КСС и РМ необходима Телепередача, где мы будем освещать Продажу дорогих обьектов и повышать имидж профессии за счет качественно продуманных эфиров. Центр карьеры это начальная школа, которая будет укомплектовывать штат агентст, входящих в региональное отделение и давать им начальный уровень знаний и стандартов используя кодекс Этики. Все эти проекты с сентября будут запущены в синергии в городе Днепропетровске и перейдут на областные центры. Предлагаю Вам смотреть на развитие и активно участвовать в улучшении данных инструментов.
Предвыборная программа кандидата в Президенты АСНУ, Шункина М.Н.
3 июля 2015, 18:21
492
Рубрика: Общественные организации
Анонc:
Наличие кандидатов - это признак здоровой атмосферы в организации и дополнительная мотивация для эффективной работы на посту Президента.
Поделиться Нравится
Сергею ХрыкинуИвану Змейчуку и еще 2 пользователям это нравится
Вам сложно ответить. А представляете как коллегам сложно понять Вашу программу.
Для упрощения понимания программа разбивается на стратегию и тактику. тактика - следствие стратегии.
Вопросы стратегии - в порядке значимости. тактика - по каждому пункту стратегии.
А то что Вы пишите выше - просто детали тактических шагов вне понимания стратегии.
надеюсь на понимание
6 июля 2015, 20:06 нравится
Я тут недавно прочитал переписку членов АСНУ (сайт АСНУ) по данному вопросу.
Смеялся минут пять. На манеже все те же. Злыднвския опричнкии . чуть на дерь...о не изошли, опсасывая тему - появился кандидат в президенты АСНУ. При этом даже не сподобились придумать ничего нового)) Все те же штампы - они , кстати слышны в Белоруссии и РФ и в Корее
Типа у нас есть однло светлое солнце и имя ему ЗЛЫДЕНЬ.
Остальные не готовы , не могут , не должны разрушать единство и естественно со стороны кандидата все его программы и призывы -дешевый Пи Ар.
Похоже АСНУ получило пожизненного наполеончика - пока не поедет на остров)
Изменить это положение могут только пару- тройку человек , пользующихся заслуженным авторитетом,чудом уцелевшие в АСНУ.
Но у них не хватает силы духа.
Возможно поэтому их и не сьели пока злыдни. Плюс подпитываются их энергией.
Коллеги - вы точно знаете , кого я имею ввиду. Помогите им стать Сильными, способными взять на себя ответственность.
Если они действительно так переживают за организацию - то сделают это, не смотря ни на что.
Я имею право так говорить - все что я делал в АСНУ с 1995 тода тому подтверждение.
И еще Нам всем на заметку - говорите правду чего бы то это не стоило. Она всегда воссторжествует.
Злыдни, слава Богу - явление временное , хотя и крайне вредоносное))
22 июля 2015, 10:39 нравится
И еще один момент - на Какие перемены Вы надеетесь если голосовать будут злыдневские рябята на местах по массовым доверенностям ?
Кстати - предложение злыдням. для ускорения процесса голосования и усиления узурпации власти в АСНУ доверенности на голосование за президента печатать одним тиражом и сразу вписывать Злыдня и выдавать на Злыдня. ))
Время сэкономите на сьезде)
22 июля 2015, 11:42 нравится
Максим Шункин комментирует статью
3 июля 2015, 18:26 Нравится
Добрый день, уважаемые друзья! В Днепропетровске с ноября месяца 2014 года запущен проект под названием «Клуб Совместных Сделок», его основной целью является объединение Всех профессиональных риэлторов, разных агентств и общественных организаций. Встречи проходят в формате презентаций эксклюзивов, в нейтральном общественном месте, с привлечением партнёров из разных городов области.
Параллельно с этим проектом, был запущен и модернизированный проект «Риэлторская Мастерская», функцией которого стало повышение квалификации действующих риэлторов города, знакомство друг другом, презентации преимуществ работы в едином сообществе и объединении, что значительно увеличило количество членов регионального отделения АСНУ, и эффективность его работы.
На сегодняшний день оба проекта доведены до уровня саморегулирующих организмов имеющих администратора, еженедельную рассылку с анонсом и итогами встреч, фотоотчётами, активными страницами в социальных сетях: инстаграмм, ВКонтакте и Фейсбуке с регистрацией участников и перечнем правил участия.
Проекты имеют собственный бюджет, что позволяет на локальном уровне распределять средства на развитие проектов.
В начале августа планируется презентация ещё двух новых проектов:
-Центр Карьеры;
-Телепередача.
Центр Карьеры – систематизированное обеспечение агентств-членов АСНУ «свежими» кадрами, с предварительным обучением на базе АСНУ.
Обучение будут проводить руководители, топ-менеджеры, бизнес-тренера, чьи компании являются партнёрами. Обучение будет платным, что позволит запустить следующий проект, под названием «Телепередача». Эта идея представляет собой телевизионный проект на «34 канале» с 3-5 выпусками в неделю, с презентацией объектов продаж и профессиональной телепередачей в прямом эфире с обсуждением важных тем по недвижимости в городе с участием членов регионального отделения.
Проект Центр Карьеры и Телепередача мы планируем запустить с октября 2015года.
Данные проекты являются большим шагом вперед в развитии риэлторского бизнеса и профессионализма участников рынка в Днепропетровске.
Это объединит рынок и создаст новый этап в развитии MLS.
03.07.2015года Шункин М.Н.
Предвыборная программа кандидата в Президенты АСНУ, Шункина М.Н.
3 июля 2015, 18:21
492
Рубрика: Общественные организации
Анонc:
Наличие кандидатов - это признак здоровой атмосферы в организации и дополнительная мотивация для эффективной работы на посту Президента.
Поделиться Нравится
Сергею ХрыкинуИвану Змейчуку и еще 2 пользователям это нравится
Вам сложно ответить. А представляете как коллегам сложно понять Вашу программу.
Для упрощения понимания программа разбивается на стратегию и тактику. тактика - следствие стратегии.
Вопросы стратегии - в порядке значимости. тактика - по каждому пункту стратегии.
А то что Вы пишите выше - просто детали тактических шагов вне понимания стратегии.
надеюсь на понимание
6 июля 2015, 20:06 нравится
Я тут недавно прочитал переписку членов АСНУ (сайт АСНУ) по данному вопросу.
Смеялся минут пять. На манеже все те же. Злыднвския опричнкии . чуть на дерь...о не изошли, опсасывая тему - появился кандидат в президенты АСНУ. При этом даже не сподобились придумать ничего нового)) Все те же штампы - они , кстати слышны в Белоруссии и РФ и в Корее
Типа у нас есть однло светлое солнце и имя ему ЗЛЫДЕНЬ.
Остальные не готовы , не могут , не должны разрушать единство и естественно со стороны кандидата все его программы и призывы -дешевый Пи Ар.
Похоже АСНУ получило пожизненного наполеончика - пока не поедет на остров)
Изменить это положение могут только пару- тройку человек , пользующихся заслуженным авторитетом,чудом уцелевшие в АСНУ.
Но у них не хватает силы духа.
Возможно поэтому их и не сьели пока злыдни. Плюс подпитываются их энергией.
Коллеги - вы точно знаете , кого я имею ввиду. Помогите им стать Сильными, способными взять на себя ответственность.
Если они действительно так переживают за организацию - то сделают это, не смотря ни на что.
Я имею право так говорить - все что я делал в АСНУ с 1995 тода тому подтверждение.
И еще Нам всем на заметку - говорите правду чего бы то это не стоило. Она всегда воссторжествует.
Злыдни, слава Богу - явление временное , хотя и крайне вредоносное))
22 июля 2015, 10:39 нравится
И еще один момент - на Какие перемены Вы надеетесь если голосовать будут злыдневские рябята на местах по массовым доверенностям ?
Кстати - предложение злыдням. для ускорения процесса голосования и усиления узурпации власти в АСНУ доверенности на голосование за президента печатать одним тиражом и сразу вписывать Злыдня и выдавать на Злыдня. ))
Время сэкономите на сьезде)
22 июля 2015, 11:42 нравится
Максим Шункин комментирует статью
21 марта 2012, 14:21
Задавая этот вопрос себе не однократно пришёл к практическому выводу. Что проще весь процесс оговорить во время первого конкретного разговора по дальнейшей сделке. Формально обозначить обязанности сторон, этапы и действия. К сожалению, число совместных сделок с новыми партнёрами, гораздо эффективно работает по данному вопросу.
сотрудничество
7 марта 2011, 18:02
469
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Правильное сотрудничество.
Поделиться Нравится
Сергею ХрыкинуМаксиму Шункину и еще 1 пользователю это нравится
Вопрос был о конретных цифрах.
22 марта 2012, 14:52
Если так случилось, я бы выплатила агенту половину его обычной ставки. То есть сначала комиссия делится с партнером, а то, что отсталось - пропорционально правилам агентства. если агент работает на 50 % - значит за эту сделку получит 25 %, а вторые 25 % + обычное директорское вознаграждение, как у вас установлено. И оставшаяся часть на агентство в целом. Только с агентом нужно заранее оговорить, что работа будет на таких условиях, а то потом обиды начнутся, ведь каждый склонен переоценивать лично свой вклад в общее дело.
Но я лично свои эксклюзивы никогда на агентов не сбрасываю - и чтобы ненужных конфликтов в коллективе не было, и чтобы качество работы не страдало.
22 марта 2012, 23:49
Интересно возвращаться к материалам эпохи становления С П П ) особенно рекоендую тем, кто не видит разници между бизнес моделью С П П и старым добрым партнерством
21 декабря 2016, 18:46
Служба поддержки